知识产权评估-机器设备评估-房产评估-股权评估-贵荣鼎盛资产评估

现行会计准则规定：企业不应当确认或有负债和或有资产。但是应披露预计负债、或有负债（不包括极.小可能导致经济利益流出企业的或有负债）。企业通常不应当披露或有资产，但或有资产很可能（大于50%）会给企业带来经济利益的，应当披露其形成的原因、预计产生的财务影响等。由于会计属性和评估属性的差异，在实务操作中，评估对于或有资产与或有负债的确认和披露与会计既有相同点，亦有不同之处。相同点：对或有负债，一般情况下采取与会计准则相同做法，即不予确认，仅在特别事项中进行披露。不同之处：对或有资产，虽目前实务主流仍为不予确认，但近年来非“铁板一块”，少量的确认案例逐步出现；此外，确认之情境下，一般将其直接量化入其他资产科目评估；不确认之情境下，亦通常会在特别事项中加以披露公司拥有注册会计师、税务师、资产评估师、房地产估价师等组成的专.业团队，为您提供专.业服务！业务范围：1）各类财务审计民办非企业单位（幼.儿园、学校、各种协会、社会团体等）年检审计；投.标审计；资.质升级；贷.款审计；项目投入专项审计；高新企业审计；法人离任审计；科技厅项目验收审计；清.算审计；工程竣工决算审计；财务收支审计；注册资金验证等。2）各类资产评估企业整体资产评估；无形资产评估；房地产评估；专利评估；机器设备评估；财产、车辆损失评估；拆.迁评估；林权评估；移.民房产评估；采.矿权和探矿权评估；企业损失评估；房产租金评估；争议财产评估等。整体资产评估服务：包括企业收购，兼并与破产；企业股份制履行，股.票上市，股份经营，联营，组建集团；企业股权转让，出售，拍卖，租赁，承包；企业财产纠.纷，诉.讼，仲裁；企业确定保险金额，办理保险赔偿等。单项资产评估服务：包括房屋建筑物，在建工程，机械设备，流动资产，各类型无形资产等。3）税务代理所得税汇算；涉税业务鉴证；企业融.资咨询；财务税务顾问。企业股权转让评估，公司股权评估，净资产评估，负债评估股权转让仪式是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国公司法规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。股权自由转让制度，是现代公司制度为成功的表现之一。近年来，随着中国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募.集.资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式，由此引发的纠.纷在公司诉.讼中为常见，其中股权转让合同的效力是该类 审理的难点所在。股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。根据合同法第四十四条第.一款的规定，股权转让合同自成立时生效。影响股权价值的主要因素：宏观环境、行业前景、管理状况、财务状况、盈利能力、资产规模、负债水平、技术因素、产业因素、控股权因素、流动性折扣因素、特殊因素等。受理范围：1、商标权、品牌、商誉等价值评估；2、专利权、专有技术、软件、著作权、秘诀等价值评估；3、人力资源、企业家自身价值等价值评估；4、特许经营权、排污权、土地使用权等价值评估；5、 渠道、长期供销合同等价值评估；6、知识产权质.押贷.款评估。

北京贵荣鼎盛资产评估主要从事企业价值评估、知识产权评估、股权评估、机器设备评估、金.融.资产评估、无形资产评估、单项资产评估等，以及估值咨询类业务。擅长包括专有技术、专利权、商标权、著作权、特许经营权、商誉等各类无形资产价值评估。①无形资产的评估：专利权、专有技术、秘诀等；品牌、商标、字号、商誉；著作权、软件、版权、网站、植物新品发明权；特许经营权、土地使用权、租赁权、排污权；销售网络、客.户名.单、长期合同；探矿权、采.矿权、酒窖窖池、海域使用权、特殊景观等资源性资产。②基于财务报告的评估：投.资性房地产评估；无形资产评估；资产减值评估、企业并购评估、资产重组评估；③整体资产评估：用于设立公司、企业股份化改制、发行股.票上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、融.资、抵.押贷.款等目的整体资产评估。④单项资产评估：机器设备、专.业生产、建筑物、房地产、长期投.资等各类实体资产的评估。⑤企业价值评估：并购、重组、股权转让、经营损失评估⑥股权评估：流通股、非流通股、法人股⑦项目评估：公司或个人融.资过程中实施项目的项目融.资、项目合资合作、项目投.资价值分析等各类资产评估。评估流程：明确基本事项——签订委托合同——编制评估计划——现场调.查——收集.资料——评定估算——编制和提交报告——底稿归档服务内容：从事各类单项资产评估、企业整体资产评估、市场所需的其他资产评估或者项目评估。服务专长：企业价值评估（整体资产评估）：适用于设立公司、企业改制、股.票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融.资、抵.押贷.款、法律诉.讼、破产清.算等目的整体资产评估、企业价值评估。单项资产评估：资产转让、资产抵.押、资产拍卖、资产租赁、诉.讼等目的的机器设备、专.业化生产线、房屋建筑物、房地产、长期投.资、债.权、股权等单项资产的价值评估。项目评估：项目转让、项目融.资、项目合资、项目合作等目的的各类项目评估。探矿权和采.矿权评估：作价入股、企业改制、资产转让、租赁、清.算等目的。其他服务：为各类企业提供管理咨询、财务.咨询等专.业服务。股权价值评估：股权投.资是投.资主体以现.金资产、实物资产或无形资产等直接投入到被投.资企业，取得被投.资企业的股权，从而通过控制被投.资企业获取利益的投.资行为。对股权投.资价值的评估，首先必须了解具体投.资形式、收益获取方式和占被投.资企业实收资本或所有者权益的比重，根据不同情况，采取不同方法进行评估。其中投.资收益的分配形式，比较常见的有如下几种类型：1、按投.资额占被投.资企业实收资本的比例，参与被投.资企业净利润的分配;2、按被投.资企业销售收入或利润的一定比例提成；3、按投.资方出资额的一定比例支付资金使用报酬等。北京贵荣鼎盛资产评估事务所(普通合伙)（简称贵荣鼎盛），是由财政局和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专.业评估公司。公司汇聚了大批行业精英，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高.级专.业人才，同时与国外著.名评估机构及专.业准则委.员会保持着密切的合作关系。公司具备先.进的评估方法和手段，完善高.效的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的资.深评估机构。目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部及业务审核部，我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免.费咨询服务及专.业的资产评估服务。

江苏省泰州市企业整体评估企业价值评估净资产评估企业价值评估的目的，是导致企业价值评估的经济行为。主要包括：企业改制、企业并购、企业清.算、财务报告、法律诉.讼、税收、财务管理、考核评价以及其他目的。企业改制：企业改制具体形式包括国有企业改制、集体企业改制和其他企业改制，以及非公司制企业按照《中华人民共和国公司法》要求改建有限责任公司或股份有限公司、经批准有限责任公司变更为股份有限公司等形式。具体有重组、联合、兼并、租赁、承包经营、合资、转让产权和股份制、股份合作制等方式。在企业改制过程中，凡涉及企业产权变动、需要了解股权价值或企业整体价值的，均属于企业价值评估的范畴。如果企业改制没有涉及企业产权变动，且其评估对象界定为资产负债表上列示的净资产，则该类企业改制不属于企业价值评估的范畴。企业并购：企业并购是企业在平等自愿、等价有偿基础上，以一定的经济方式取得其他企业产权的行为。企业并购通常包括企业合并、股权收购以及资产收购等形式。企业合并又可进一步分为吸收合并、新设合并和控股合并三种方式。企业清.算：企业清.算包括以下三种类型：一是依据《中华人民共和国企业破产法》的规定，在企业破产时进行清.算：二是依照国家有关规定对改组、合并、撤销法人资格的企业资产进行清.算：三是企业按照合同、契约、协议规定终止经营活动的清.算。【提示】为分拆出售破产财产提供价值参考而对破产财产中的各单项资产分别进行评估的，不属于企业价值评估范畴。财务报告：以财务报告为目的的评估主要包括：对企业合并过程中产生的商誉进行减值测试，而需要对被合并企业的企业价值进行评估；在确定权益工具的公允价值过程中，可能需要对权益工具对应的企业价值进行评估；协助企业确定、判断企业获利能力和未来收益。法律诉.讼：法律诉.讼时，公司股东与股东之间、股东与管理层之间、股东与债.权人之间以及公司的利益相关者之间，常常会发生因公司价值变化而引起的法律诉.讼，企业价值评估结论是法律案.件裁决的重要依据之一。税收：在股权的保有、交易、赠与、继承等环节，股权投.资者就需要根据相关税法的确定，缴纳相应的财产税，特别是对于非上市公司的股权，其市场价值通常需要评估专.业人员进行评估后确定。财务管理：在企业的财务管理活动中，投.资决策、融.资决策、经营决策以及股利分配政策均是影响企业价值的重要因素，通过对企业价值进行评估，可以对已制定的财务决策进行验证和评价，也能对未来财务决策提供参考。通过企业价值评估对经营者的绩效进行考核评价已越来越得到社会的认可。考核评价：所有权和经营权分离是公司制的一大特征，企业的所有者不再经营企业，企业的经营活动由职业经理人承担，企业所有着和经营者之间便会形成代理问题。企业经营者是否履行职责、是否为企业所有者创造价值，则需要通过绩效评价机制来做出判断。其他目的：企业价值评估的其他目的包括，股.票公开发行、企业股利政策的制定、企业员工持股计划的制订、企业投.资项目决策、企业租赁、股权的质.押和担.保以及债.务重组等。股权评估过程 (一) 前期准备 对纳入评估范围的长期股权投.资的初始构成情况进行初步了解，向企业提交评估准备资料清单和资产评估明细表，指导企业填写长期股权投.资申报评估明细表及相关资料。按照资产评估规范的要求，将纳入本次评估范围的被投.资公司，列为独.立的被评估单位，按照企业价值评估方法，评估思路，实施评估。 (二) 现场勘查 审核各被评估单位提供的资产评估明细表与企业资产负债表的相应科目是否相符，索取的各项资料是否真实、完整、有效。查阅并索取股东会决议、章程、投.资协议等相关资料，确定长期股权投.资的真实性和完整性;同时对未纳入独.立评估对象的非控股子公司根据已审的会计报表对其经营情况进行核查与了解。 (三) 评定估算 按照评估相关的法律、准则、取价依据的规定，根据被投.资公司具体情况分别采用适用的评估方法，进行评定估算，确定被投.资公司评估结果，进而确定长期股权投.资评估值。 (四) 汇总归档 将长期股权投.资资产评估结果汇总，撰写长期股权投.资评估说明，编制评估工作底稿，整理归档。

江苏省镇江市设备评估机器评估自制机器设备评估一、评估业务：1、企业整体资产评估（企业价值评估）资设立公司、国有企业改制、股权让、企业兼并、收购或分立、中外合作、合资、法律诉.讼、破产清.算等目的的企业整体资产评估、企业价值评估等。2、单项资产评估资产转、拍卖、租赁等目的的机器设备、建筑物、股权等单项资产的价值评估等。3、房地产评估产权让等服务4、探矿权和采.矿权评估资产让，租赁等5、土地使用权评估土地出让，使用权让等6、无形资产评估作价入股、资产让、使用许可、特许经营等目的的而涉及的专利技术，专有技术，计算机软件，集成电路布图设计专.用权，着作权，特许权，销售渠道等无形资产的价值评估。7、森林资源评估作价入股、资产让等各种目的的评估。8、资咨询资咨询服务，资项目评估，可行性研究，房地产交易评估。9、司法评估参与司法诉.讼、仲裁、经济纠.纷的咨询和评估，包括财产纠.纷、损失鉴定等。二、评估服务步骤：a.前期准备1.沟通交流，明确评估目的，确定方案2.签署合作协议，收取前期评估费用3.评估机构提出所需数据与资料4.评估小组现场考察5.填制并审核所需资料b.评价估值阶段1.交流座谈2.收集所需数据及市场调研3.核实资产验证资料4.确定评估基准日、评估方法、撰写报告5.确定评估值6.评估报告审核C.出具报告阶段1.出具报告初稿2.评估值交换意见3.出具正式报告4.收取剩余评估费用交付评估报告服务范围：净资产评估，无形资产评估，各类设备评估，拆.迁房产土地评估，车辆评估，技术评估，商标专利评估，知识产权评估，版权评估，侵权评估，企业价值评估，股权评估，各类工程项目评估，农林牧渔业评估等各类评估，欢迎来电咨询。服务项目：1、损失评估：拆.迁损失评估、厂房损失评估、侵权损失评估、存货的残损、停产停业损失评估等；2、无形资产评估：知识产权、特许经营权、着作权等；3、国有资产评估：资产处置、股权评估、机械设备、厂房土地价值等；自有资产评估：知识产权成果转化、股权合作、政.府合资合作、知识产权等；1.评估对象机器设备评估的评估对象，有时是机器设备组合，有时则是单台机器设备。单台机器设备，是指以独.立形态存在、可以单独发挥作用或以单台的形式进行销售的机器设备。可以独.立运营的设备主要有船舶、汽车等。机器设备组合，是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体（如生产线等），如车间、生产线、工厂等。除了少部分单台设备可以独.立用于经营，具有独.立获利能力外，在大多数情况下，一个具有特定功能的运营组合需要由多台机器设备，或机器设备与其他资产组成。2.评估范围机器设备的评估范围，除了机器设备本体，可能还包括设备基础、附属设施等。对于未安装的设备，评估范围一般为设备本体；对于已安装的在用设备，评估范围可能还包括设备基础、附属设施等。有些设备基础是独.立的，有些设备基础是与建筑物密不可分的，甚至是建筑物的一个组成部分，特别是对于工厂、车间等，机器设备评估范围并不一定是显而易见的。机器设备往往需要动力管线为其提供动力，也有一些机器设备包括一些附属设施。另外，在进行机器设备评估时，应当关注评估对象是否包括操作软件、技术数据和专利等无形资产。

机器设备评估固定资产评估资产处置评估资产评估目的：1、以固定资产及可移动设备设立企业时，对所投入的实物资产及无形资产进行评估。2、原有企业实行公司化改组及股份制改造时，对企业进行整体资产评估。3、中外合资、合作经营时，对投各方所投入的资产进行评估。4、企业兼并与收购的，受兼并方或被兼并方委托，对被兼并企业进行整体资产评估。5、资产抵.押、租赁、出售、拍卖、承包时，对标的资产进行评估。6、企业解散、破产、清.算时，对企业进行整体资产评估。7、企业经营性资产和非经营性资产互助转化时，进行单项评估。8、对专利权、专有技术、著作权、商誉等无形资产进行评估。9、资产所有者认为需要评估时，如内部清产核资或调整由通货膨胀造成的资产帐面等。明确评估对象1.评估对象机器设备评估的评估对象，有时是机器设备组合，有时则是单台机器设备。2.评估范围机器设备的评估范围，除了机器设备本体，可能还包括设备基础、附属设施等。（1）对于未安装的设备，评估范围一般为设备本体;（2）对于已安装的在用设备，评估范围可能还包括设备基础、附属设施等。（1）有些设备基础是独立的，有些设备基础是与建筑物密不可分的，甚至是建筑物的一个组成部分，特别是对于工厂、车间等，机器设备评估范围并不一定是显而易见的。（2）机器设备往往需要动力管线为其提供动力，也有一些机器设备包括一一些附属设施（3）在进行机器设备评估时，应当关注评估对象是否包括操作软件、技术数据和专利等无形资产。确定评估方法根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等，分析成本法、市场法和收益法三种资产评估基本方法。在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法和收益法;对于不具有独立获利能力或获利能力无法量化的机器设备，般不采用收益法;对于市场上的设备，或市场交易不够活跃的机器设备，一般不宜采用市场法。拆.迁损失评估分三个方面：不动产损失评估（指不能随迁的财产的拆.迁补偿价值评估）；停产损失评估（指因拆.迁而停产给经济体造成的损失价值评估）；拆.迁费评估（指随迁财产拆.迁的全部合理费用）。拆.迁涉及企业的人、财、物，产、供、销，影响到方方面面，因此，对于经济体损失的评估也比较复杂。这不但关系到政.府部门，开发商还涉及作为当事人的受损主体，因此，对于经济体拆.迁对生产经营方面造成的损失，可以从三个阶段来考察，即：拆.迁准备阶段、拆.迁阶段和拆.迁后恢复正常生产阶段。这三个阶段的损失可以一条曲线来标示，即从零开始逐渐上升（拆.迁准备阶段），上升至较高值（拆.迁阶段），然后从较大值逐渐下降至零（拆.迁后生产恢复阶段）。评估的思路为：从拆.迁准备阶段到拆.迁后生产恢复到未拆.迁时的生产水平这段时间内，企业未发生拆.迁且持续经营，那么在这段时间内企业正常的经营收益减去拆.迁期间的实际收益即可估测出经营损失。

专有技术出资评估品牌价值评估商业秘密评估公司拥有在资产评估、审计、及知识产权领域执业多年、有着丰富理论和实践经验的专.家团队，该团队具备执业水平和良好的服务意识，精通评估领域新的政策法规和准则规范，为客户提供专业、科学的资产评估奠定了坚实的基础。目前公司完成的评估项目涉及化.工、冶金、机械制造、医、生物制品、食品、矿业、电子、金融、电信、能源、军.工、水利、旅游、交通运输、农林、餐饮、酒店、基建、进出口、航.空航天等多个领域，知识产权包括，非专利技术”也叫专有技术，又称秘密技术或技术诀窍，是指从事生产、管理和财务等活动领域的一切符合法律规定条件的秘密知识、经验和技能，其中包括工艺流程、公式、配方、技术规范、管理和销售的技巧与经验等。可以依法转让也可以作为企业的注册资本金。非专利技术成果应具备下列条件：（1）包含技术知识、经验和信息的技术方案或技术诀窍；（2）处于秘密状态，即不能从公共渠道直接获得；（3）有实用价值，即能使所有人获得经济利益或竞争优势；《公司.法》明确规定：知识产权、专利权、专有技术、秘诀等。实物、土地使用权等可以经评估机构评估作价后用作公司注册资本金。自此，包括专利权、专有技术、商标权、着作权、土地使用权、商业秘密等在内的无形资产都可以直接用来出资入股股东资。1、技术增.资评估:计算机软件着作权评估、商标等资产评估2、企业评估:企业净资产评估、企业总资产评估、企业价值评估、企业整体资产评估、企业资产损失评估、股东全部权益评估、股权转让评估3、单项资产评估:机器设备评估、车辆评估、房地产评估、存货评估、艺术品评估、珠宝评估、海域使用权评估、滩涂使用权评估、林权评估、矿业权评估、工程机械设备评估、实用技术评估4、司.法鉴定评估:损失赔偿评估、企业清算评估、拍卖资产评估5、项目决策评估:投.资项目评估、项目可行性评估6、资产评估及损失评估:固定资产及搬迁评估、厂房评估、花卉苗圃、果园、林地评估、各种房屋评估、养殖场评估、园林及林地评估、经营性损失评估、农家乐、酒店、餐馆评估等各类评估、矿场、矿厂、矿山资产评估、水泥厂、煤厂评估、砖厂评估、石灰厂评估、鱼塘评估及损失评估、养猪场评估、养鸡场评估、养牛场评估我们贵荣鼎盛资产评估公司，有全国认可的评估资质，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。成立多年来始终坚持“顾客至上，诚信互利，信誉至上”的经营理念，从而赢得客户的认可和支持。1、诚信务实的理念，让您安心。2、专业专注的团队，让您放心。3、贴心周全的服务，让您不操心。