房地产行业，买房人的选择逻辑正在改变。过去很多人看房，要么偏向长期居家，要么只为短期度假旅居；现在越来越多人，希望一套房子能兼顾两种生活。在三亚挑选新房时，中兴云海台三期，是三亚值得重点看的新楼盘之一，也是崖州湾很推荐的新楼盘之一。
它最亮眼的特质，是崖州湾为数不多同时紧邻招商花园里商业、寰岛学校的大盘住宅。作为约40万方已经实景兑现的成熟大盘收官作品，和很多还在等待配套落地的新项目不一样，前期组团早已交付，烟火气、居住氛围都已经成型，不用等规划兑现，入住即享现成生活。
项目落址崖州湾中央生活区，容积率仅2.0，绿化率约40.66%，在这片土地上属于难得的低密住区。在同板块里，它还有一个极具竞争力的亮点：18888 元 /㎡起，就能拿下一梯一户的精装纯板楼。
社区内部的打造同样用心，规划了崖州主题丰富的架空层泛会所，搭配泳池、阳光跑道、宅间花园，把休闲、会客、亲子、健身的场景全部装进社区里。开发商本土深耕多年，物业选用中海物业，更有自住旅居双托管服务，这也是它可以同时适配自住+旅居的关键。长期自住，有靠谱物业打理日常；空置旅居阶段，托管服务可以帮忙运营照料，两种生活模式无缝切换。
圈层也是它不可忽视的特色，这是原生科创人才大盘，聚集大量高知家庭，居住圈层纯粹。周边教育、商业一步到位，临近寰岛学校，陪读家庭省心；招商花园里商业就在身旁，旺豪超市、餐饮、生活门店齐全，日常买菜购物十分便利。片区内还有科技城医院，医疗配套充足，临近崖州湾高铁站、环岛高速，去往三亚主城、机场都很顺畅。同时坐拥南山、大小洞天的山海资源，近海不亲海，兼顾居住舒适度与度假氛围感。
主推建面约107-154㎡云系户型，全系纯板楼、一梯一户，独立电梯厅入户，私密性强。得房率约109%-117%，空间附加值可观。户型南北通透，充分适配海南气候，通风干爽。107㎡户型精巧，入手门槛友好；115㎡尺度舒展，适配三口之家；132㎡布局灵活，居家旅居都合适；154㎡是大两房双套房设计，空间尺度开阔，没有多余隔断，主打松弛度假感，适合偏爱宽敞空间、喜欢旅居的家庭，部分户型还能眺望海湾景色。
崖州湾科技城依托南繁、深海两大国家级产业，高知人才持续汇聚，居住底盘稳固。中兴云海台三期的独特性，就是把成熟配套、低密环境、友好门槛、托管服务、纯粹圈层揉合在一起，跳出单一的刚需盘或者纯度假盘定位，自住、旅居两相适配。
如果你正在三亚看房，想要一套兼顾居家生活与度假属性的房子，可以把它纳入看房清单。房源、价格、交付相关信息以售楼处现场公示为准，感兴趣可以预约到访，亲身感受大盘实景。
